As vendas de habitações na Grande Área de Toronto aumentaram em maio pelo terceiro mês consecutivo em termos anuais, embora os preços continuem abaixo dos níveis registados no mesmo período do ano passado.

Dados do Toronto Regional Real Estate Board indicam que foram vendidas 6.583 habitações na GTA durante o mês de maio, uma subida de 6,3% em comparação com maio de 2025.

Apesar do aumento da atividade, os preços mantiveram-se em queda em termos anuais. O preço médio ficou em $1.069.700, menos 4,6% do que há um ano.

O índice de preços de referência do mercado residencial, conhecido como MLS Home Price Index Composite, também recuou 6,7% em comparação com maio de 2025.

O número de novas listagens também diminuiu. Em maio, entraram no mercado 17.698 propriedades, uma descida de 18,9% face ao mesmo mês do ano passado.

Em termos ajustados sazonalmente, as vendas aumentaram 10% em relação a abril, enquanto as novas listagens recuaram 2,1%, apontando para um mercado menos abastecido do que no mês anterior.

O TRREB afirma que as vendas da primavera foram mais fortes do que no ano passado, num contexto de maior acessibilidade, associada a preços de venda mais baixos e a custos de financiamento inferiores aos registados no último ano.

Ainda assim, os dados mostram um mercado misto: há mais vendas e menos novas listagens, mas os preços continuam abaixo dos níveis de 2025.